德邦证券：6月克而瑞百强房企销售数据追踪：6月百强房企销售走弱，关注政策端优化调整

投资要点：6月百强房企销售单月环比改善，同比大幅下滑。1-6月，TOP100房企实现操盘金额3.06万亿，同比+0.18%；实现操盘面积1.78亿平方米，同比-13%，降幅较上月扩大；实现全口径销售金额3.46万亿，同比转负，降至-0.41%；实现权益金额2.44万亿，同比+0.13%；实现全口径销售面积1.93亿平方米，同比-14%。6月单月，TOP100房企实现操盘金额5267亿元，同比-28%，环比+9%；实现操盘面积2911万平方米，同比-39%，环比+5%；实现全口径销售金额6015亿元，同比-28%，环比+10%；实现权益金额4232亿元，同比-28%，环比+12%；实现全口径销售面积3235万平方米，同比-38%，环比+10%。6月各梯队房企销售金额同比增速回落。1-6月，TOP5、TOP10、TOP20、TOP50房企全口径销售金额分别累计同比+3%、+5%、+6%、+2%，增幅均较上月有所回落。各梯队房企全口径销售面积累计同比降幅均较上月有所扩大，TOP5、TOP10、TOP20、TOP50房企全口径销售金额分别累计同比-15%、-12%、-11%、-14%。操盘金额