德邦证券：房地产行业周报：政策利好持续加码，关注高能级城市优化调整

投资要点：市场回顾2023.7.24-7.28，上证综指上涨3.42%，沪深300指数上涨4.47%，房地产板块上涨9.78%，房地产板块跑赢上证综指6.37个百分点，跑赢沪深300指数5.31个百分点。重点关注的A股地产股金科股份（000656.SZ）、中南建设（000961.SZ）和滨江集团（002244.SZ）涨幅较大，分别上涨50.98%、22.73%和22.34%。重点关注的港股地产及代建公司合景泰富集团（1813.HK）、富力地产（2777.HK）及龙湖集团（0960.HK）涨幅居前，分别上涨40.21%、32.73%和27.17%。数据追踪百大城市土地成交累计同比-29.32%。7月17日-7月23日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积574.02万平方米，累计同比-29.32%。其中，一线城市成交26.05万平方米，累计同比-21.93%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积205.12万平方米，累计同比-40.86%，三线城市成交342.85万平方米，累计同比-20.84%。30大中城市商品房销售面积累计同比-1.56%。7月22日-7月28日，30大中城市商品房成交