世联行：2020年一季度房地产市场回顾与后市展望

• 随着“新冠状病毒”疫情在全球迅速扩散，使得 本就处于下行周期的全球经济再度雪上加霜，中 国之外的全球每日新增确诊超8万且拐点仍未到 来； • 疫情之下，封城、封国、封航线等措施开始在各 国实施，各国产业链遭受供应端和需求端的双重 冲击，商业活动锐减，PMI断崖式下滑； • 为对冲疫情影响，各国宽松的货币政策和积极的 财政政策力度加大：降息、降准、减税降费、现 金补助以及大型刺激经济项目等纷繁上演； • 伴随经济大幅下滑以及金融市场暴跌，各国央行 宽松货币政策陷入“囚徒困境”，美国开启“无 限QE”，各国十年期国债利率持续下行且几乎 全部创下历史新低，资金避险情绪高涨，投资信 心不足；