国联证券：房地产7月周报：行业政策预期抬升

本周行情本周申万房地产板块指数上升9.78%,沪深300指数上升4.47%，板块跑赢沪深3005.31pct，在申万一级行业中排名第2。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企全部上涨，其中滨江集团和金地集团的涨幅超过20%，涨幅分别为22.34%和21.38%；港股关注的7家企业全部上涨，其中龙湖集团涨幅最大为27.17%。行业动向7月24日，中共中央政治局召开会议。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。7月27日，住建部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流，强调进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付。市场表现土地成交规模方面，7月17日-7月23日，100大中城市合计土地成交建面2858.38万平米，同比下降42.36%，环比上涨24.74%；100大中城市土地成交楼面均