仲量联行：2024年第一季度住宅市场概览报告

2024年第一季度，中国住宅市场持续调整，购房者置业情绪和开 发商投资意愿度维持低位。全国各地房地产政策延续宽松基调， 持续围绕“防风险、稳市场、促转型”三大维度加速落实优化相关 楼市政策。 防风险方面，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来， 各地房地产项目“白名单”稳步推进。截至2024年一季度末，各地 推送的白名单项目中，已有1979个项目共获得银行授信4690.3亿 元。稳市场方面，包括北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、成都在 内的多个一、二线城市陆续放松限购政策；多个二、三线城市陆续 调整优化公积金贷款购房政策。促转型方面，包括保障性住房建 设、城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设在内的“三大工 程”是今年的工作重点之一。2023年12月至2024年一季度间，央 行开启抵押补充贷款（PSL）投放累计5000亿元，用于为“三大工 程”建设提供中长期低成本资金支持。