第一太平戴维斯：2020城市更新白皮书系列：历史文化街区的活化迭代

中国的城市化进程不断加快，城镇化率已经从建国初期的10%到2020年将超越60%以上，城市建设也出现了新的动态，以往增量发展为主逐步转向今天存量发展增多。 从更新内容来看，不同政治、经济、社会时代条件下，城市更新内涵不断趋于深入细致。从大规模的旧城功能结构调整和旧居住区改造；到快速城镇化时期开展的旧区更新、旧工业区文化创意开发、历史地段的保护性更新；再到今天进入强调以人为中心和高质量发展的转型期，强调城市综合治理和社区自身发展。 从制度体系来看，国家及地方的城市更新政策逐步趋于完善、系统、全面。 阳建强教授将我国的城市更新发展阶段落实在四个城市建设的宏观政策背景下，第四阶段的政策特点突出表现为：尊重城市发展规律，提高城市治理能力、解决城市病。 规划及设计趋势 中国的城市发展已迈入存量时代，“城市更新”既是建筑规划时代更迭的机遇，也是符合经济民生发展的趋势，”历史文化街区”作为近几年国内”城市更新”过程中最具有代表性的载体，相信其未来发展依然跳脱不了中国经济大环境的走向。放眼未来，历史文化街区的规划发展将围绕下述七个方面来深入： 注重历史街区更新与城市发展的关系越来越多的成功案例表明：历