东方证券：2022年第26周地产周报：百强销售同比降幅收窄，继续观察复苏持续性

核心观点本周市场回顾。第26周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为2.7%。沪深300指数报收4466.72，周度涨幅为1.6%；创业板指数报收2781.94，周度涨幅-1.5%；房地产板块指数报收3276.09，周度涨幅为4.3%。本周行业要闻。央行：16%居民预期下季度房价下降，54.6%居民预期基本不变。发改委：加大配套政策支持力度，扎实推动存量资产盘活。上海：松绑人才落户，在沪高校应届硕士生符合基本条件均可落户。深圳：上半年二手房成交不足万套。深圳金融监管局：进一步加大对房企风险化解力度。浙江：三孩家庭首套自住房公积金贷款额度可上浮20%。武汉、宁波、杭州等城市本周进行集中土地出让。本周新房、二手房销售量均较上周上升。第26周29大城市新房销售为5.91万套，较第25周增加36.9%；11大城市二手房销售11478套，较第25周增加6.2%；一线城市新房、二手房交易较第24周分别增加28.6%、增加25.1%；二线城市新房、二手房交易较第24周分别增加4.4%、增加1.3%。库存量、库销比均较上周降低。截至第26周，15大城市库存