中银证券：房地产行业第26周周报：新房成交面积同环比均实现正增长，去化周期连续4周环比下降

核心观点本周新房成交面积同环比均持续上升，其中一线城市持续修复，同环比均再次转正。二手房成交面积环比继续上升，同比有所下降。本周43个城市新房成交面积为778.7万平，环比上升19.0%，同比上升3.2%；其中，17个大中城市新房成交面积为505.2万平，环比上升9.3%，同比上升4.4%；一、二、三线城市新房成交面积环比增速分别为31.3%、1.6%、22.1%，同比增速分别为14.2%、2.8%、-5.0%。15个城市二手房成交面积为164.2万平，环比上升4.4%，同比下降2.0%；其中，11个大中城市二手房成交套数为146.5万平，环比上升6.4%，同比上升4.3%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为20.6%、1.1%、14.3%，同比增速分别为-28.0%、32.1%、-24.7%。新房库存量较上周略有上升，但其中一线城市库存量环比回落。去化周期连续4周环比下降，其中一二线城市去化速度明显提升。15个城市新房库存套数为114.1万套，环比上升0.2%，同比上升17.7%，去化周期为17.2个月，环比下降2.7个月；其中，8个大中城市新房库存套数为60.1万套，环比