中泰证券：房地产行业研究周报：二手房成交环比改善，各地保障房建设稳步推进

房地产行业周报-20240413 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌7.13%，沪深300指数下跌2.58%，相对收益为-4.56%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(4.5-4.11)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交21788套，同比增速-46.7%，环比增速-36.7%；合计成交面积234.3万平方米，同比增速-44.7%，环比增速-38.9%。 本周(4.5-4.11)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交19755套，同比增速-9.7%，环比增速9.4%；合计成交面积183.9万平方米，同比增速-13.8%，环比增速7.2%。 本周（4.5-4.11），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19807.8万平方米，环比增速0%，去化周期161.9周。 本周（4.1-4.7），土地供给方面，本周供应土地1807.8万平方米，同比增速-28.3%；供应均价1013元/平方米，同比增速-59.5%。土地成交方面，本周成交土地824.7万平方米，同比增速-77.9%；土地成交金额76.7亿元，同比增速-87.7%。本周土地成交楼面价930元/平方米，