开源证券：建筑材料行业周报：政策组合拳持续加码，关注建材底部机会

政策组合拳持续加码，关注建材底部机会近期国务院印发《关于规划建设保障性住房的指导意见》，在大城市加大保障性住房建设和供给，推动商品房回归商品属性。中央金融工作会议10月30日-31日（本周一至本周二）在北京举行，强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”、“因城施策用好政策工具箱、“加快保障性住房等“三大工程”建设”。本周地产地方政策工具箱持续发力：（1）央行广西区分行对全区首套住房贷款首付比例统一为20%；（2）北京自11月1日起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即“认房不认商贷”；（3）浙江绍兴支持提取公积金支付新建商品房首付款，提取总额不得超过首付款金额；（4）江西宜春首套住房最低首付比例为20%，二套房最低首付调整为30%；（5）2024年6月30日前在浙江丽水市区购房且累计住宅不超过2套的，给予购房款1%的财政补贴；在莲都区试点实施购房落户。从短期来看，虽然地方优化政策持续加大力度，但在居民收入预期和房价预期下降的情况下，地产销售尚未呈现显著回暖的趋势，仍需持续关注高频地产销售数据，重点关注估值仍具备性价比的标的，受益标的：坚朗五金、旗滨集团、北新建