平安证券：地产杂谈系列之六十三：行业发展空间仍存，“好房子”市场前景广阔

投资要点 事项：新华社报道，4月15日中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时强调，收购存量商品房用作保障性住房，是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。要落实好各项相关政策，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。要深入推进城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，通过多种方式盘活存量、优化增量。要聚焦城市新市民、住房困难群众关切，调整完善相关政策，支持居民刚性和改善性住房需求。李强强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。 平安观点： 持续推动收储/城改，扩大住房需求，促进楼市止跌回稳。李强总理在调研时强调收购存量商品房用作保障性住房，是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。要落实好各项相关政策，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。该提法延续两会政府工作报告表述。2025Q1全国楼市成交延续弱复苏，随着城市政府在收购主体、价格和用途方面获得更大自主权、城市更新的