华安证券：房地产行业周报：新房二手房成交低迷，重点关注房企纾困进程

主要观点：市场表现：上证指数本周+1.30%，收报于3269.97点；创业板指本周-0.84%，收报2737.31点；沪深300本周-0.24%，收报于4328.23点。房地产板块+2.00%，在31个行业内位列第13位。新房成交：成交面积同比-28.4%，环比+1.0%本周（7.15-7.21），我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约284万方，同比-28.4%，环比+1.0%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积71万方，同比+18.1%、环比-4.7%；二线（14城）一手房合计成交面积162万方，同比-29.7%、环比-0.2%；三线（14城）一手房合计成交面51万方，同比-51.9%、环比+14.5%。二手房成交：成交面积同比-21.5%，环比-8.6%本周（7.15-7.21），我们重点跟踪的16城二手房成交面积合计约114万方，同比-21.5%，环比-8.6%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积27万方，同比-34.0%、环比-15.1%；二线（8城）二手房合计成交面积59万方，同比-2.9%、环比-0.4%；三线（6城）二手房合计成交面积28万方，同比-35.9%、环