东方证券：房地产行业2022年第29周地产周报：银保监会定调保交楼，基本面复苏仍需宽松政策加码

核心观点本周市场回顾。第29周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为2.2%。沪深300指数报收4238.23，周度涨幅为-0.2%；创业板指数报收2737.31，周度涨幅-0.8%；房地产板块指数报收3002.04，周度涨幅为2.0%。本周行业要闻。国常会：保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。银保监会：千方百计推动“保交楼”，稳妥化解房地产领域风险。贝壳研究院：百城房贷利率继续下探。三部委：加大债券融资服务力度，引导资金流向优质民营企业。郑州地产集团与河南资管联合设立地产纾困基金。广州、无锡、南通本周完成二批次集中供地。长沙：公积金贷款最高额度提至70万，二套最低首付调至40%。本周一二线城市新房销售量较上周增加，二手房销售量较上周减少。第29周29大城市新房销售为2.52万套，较第28周增加11.6%；11大城市二手房销售10061套，较第28周增加1.8%；一线城市新房、二手房交易较第28周分别增加12.1%、减少13.4%；二线城市新房、二手房交易较第28周分别增加8.3%、减少1.4%。库存量较上周增加，库销比较上周降低。截至第