中银证券：地产天天见（第11期）：Q2公募基金对地产持仓的变化如何？

【每日一问】公募基金地产持仓结束2021Q3以来的回升趋势。2022Q2全市场和公募基金口径对房地产行业配置比例分别为2.17%和1.69%，分别较Q1下降0.38、0.43个百分点，相对配置比例(-0.48%)连续十个季度处于低配状态，在19个大类行业排名第12，与上一季度持平。2022Q2末房地产板块的公募基金持仓总市值为1119.6亿元，环比下降12.6%。行业减持下，龙头持股集中度被动提升。2022年二季度末持仓市值前五的个股分别为保利发展、万科A、金地集团、招商蛇口、中国海外发展，均为安全边际较高的头部龙头房企，持仓市值分别为267.2、167.7、78.0、46.5、35.8亿元，占板块持仓总市值的比重（CR5）合计达53.2%，环比提升3.6个百分点，头部房企持仓集中度已连续四个季度上升。CR10、CR20也分别提升至58.7%和62.8%，环比分别提升了2.9和2.1个百分点。从重仓持股的基金数量来看，二季度公募基金重仓地产股数量整体减少。2022年二季度末公募基金合计重仓57家房企，环比一季度末下降14家；平均每家房企获29只基金重仓，环比一季度末下降1只。二季度末仅