华西证券：社零数据点评：7月社零同比+2.5%，竣工端延续高增长

事件概述:统计局发布2023年1-7月社零、地产数据：1）社零方面，2023年1-7月社零整体同比+7.3%，其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别为+3.2%、-5.3%、+7.2%、+13.6%、+12.5%；7月社零整体同比+2.5%（2021-2023年均复合增长率为2.6%），其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上零售增速分别为+0.1%、-13.1%、-4.1%、-10.0%、+12.3%。2）地产方面，2023年1-7月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-25.0%、+20.8%、-4.3%、-7.6%；7月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-26.9%、+38.4%、-24.9%、-16.5%。分析与判断:家居：竣工端延续优异表现，需求端短期承压。零售端：2023年1-7月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-25.0%、+20.8%、-4.3%、-7.6%，增速较2023年1-6月分别-0.1pct、+2.3pct、-1.5pct、-0.3p