国联证券：轻工制造：地产政策持续加码，助力家居稳健发展

行业事件 2024年10月17日，国新办举行新闻发布会，住建部部长倪虹及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监管总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。本次会议将一揽子政策概括为“四个取消，四个降低，两个增加”。 城中村改造带来增量，拉动装修需求 “两个增加”是本次发布会的重要增量，包括：1）通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；2）年底前，将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套。这次提出的新增实施100万套，主要针对条件成熟项目，主要采取货币安置的方式。假设本次棚改套均100万元，则政策规模约1万亿元。通过政策支持加快推进改造，有望助力消化存量商品房，家居板块作为地产后周期产业链或将受益。 “保交房”持续推进，“白名单”扩容稳预期 住建部介绍，“保交房”攻坚战各地推进有力，已交付246万套。金融监管总局介绍，截至2024年10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元。预计2024年年底前有望将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元，要做到“应进尽进”。对于家居企业而言