华西证券：房地产行业2022年8月销售数据点评：销售延续弱势，各梯队表现不佳

克而瑞发布2022年8月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比下降32.7%。保利发展单月销售排名行业第一，实现销售金额385亿元，碧桂园和万科分列二三位，单月分别实现销售金额352亿元和317亿元。行业：销售有压力，环比基本持平8月百强房企单月累计实现销售金额6048亿元，同比-32.7%，环比降低0.3%；1-8月百强房企累计实现销售金额46819亿元，同比-47.6%，整体表现不佳。8月，受疫情多点散发及高温影响，房地产市场依旧弱势，此次，短期政策放松力度有限叠加市场信心仍然脆弱，也影响了新房的销售。宽松的政策环境最终仍将提振销售市场，在低基数的情况下，我们预计三季度的环比数据有望回升。房企：多家房企单月同比转正，成长型房企表现较强8月单月销售超百亿的房企数量为15家，较上年同期减少16家。保利发展单月实现全口径销售金额385亿元，碧桂园和万科地产单月分别实现销售金额352亿元和317亿元。1-8月碧桂园、保利发展、万科分别累计实现全口径销售金额3207、2817和2790亿元，分列行业前三。从销售增速来看，6月排名TOP6-15房企的表现稍优于其余各梯