万联证券：房地产行业周观点：8月百强销售表现仍较弱

行业核心观点：房地产行业在我国经济中具有重要地位，房地产行业的稳定是“稳增长”的重要方面，当前行业处于供给收缩、需求观望状态，预计下半年政策宽松力度仍会持续加码，逐渐扭转当前供求观望状态，我们认为行业市场竞争格局将在风险出清中逐渐优化，优质房企或将走出α行情。建议关注（1）基本面表现较好的物业管理公司；（2）具有央企/国企背景的高信用优质房企；（3）拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。上周行情回顾：上周申万一级行业房地产指数上涨1.92%，沪深300指数下跌2.04%，房地产板块表现明显强于大盘。2022年以来房地产行业下跌8.84%，沪深300指数下跌18.56%，上周房地产行业与大盘相对收益明显拉开。重点政策要闻：（1）银保监会副主席周亮：保障房地产融资平稳有序，支持地方保交楼稳民生；（2）地方放松持续进行中：①山东省住房城乡建设厅、东莞、乌鲁木齐等地相继调整购房政策；②杭州富阳、江西南昌县等地给予购房补贴；③江西九江等地发布人才补贴政策；④山东威海、福建省宁德市福安市、贵阳贵安、惠州、贵阳、安徽马鞍山、郑州等地调整公积金管理政策。行业基本面