开源证券：建筑材料行业周报：部署2025年稳楼市工作，重视建材布局机会

部署2025年稳楼市工作，重视建材布局机会 12月24日，全国住房城乡建设工作会议召开，会议部署了2025年重点工作，涉及房地产的比重最大，其中包括持续用力推动房地产市场止跌回稳，着力释放需求，把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，加力实施城中村和危旧房改造，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。改善供给，商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。推动构建房地产发展新模式，着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。大力实施城市更新，谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造、地下管网管廊建设改造、建筑市政基础设施设备更新。建设安全、舒适、绿色、智慧住房，提高住宅建设标准，推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修。国务院办公厅印发《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》，其中明确了优化专项债券额度分配，加快专项债券发行进度扩大专项债券用作项目资本金范围，可用作项目资本金的专项债