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浙商证券:房地产及物管行业周报:二手房放松政策频出,交易数据触底反弹

发布者:wx****de
2022-09-25
2 MB 37 页
房地产 浙商证券
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浙商证券:房地产及物管行业周报:二手房放松政策频出,交易数据触底反弹.pdf
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政策面:本周郑州市再次发文助力保交楼、需求放松政策持续推进。保交楼政策:郑州市将全面实施保交楼项目“交房即发证”工作,对全市范围内经确认的停工项目自重新启动后,申请办理不动产登记的购房人能当天拿到不动产权证;贵州贵阳对预售资金实行全额监管,对用于支付工程建设等费用的预售资金实行重点监管;需求政策:广东广州、海南省、江苏无锡、山东临沂、福建福州相继放宽二手房交易限制,二手房可“带押过户”,盘活二手存量;山东烟台、宁夏银川、四川广元调整住房公积金政策,包括提高住房公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例、放宽公积金贷款年龄限制;河南洛阳栾川县、辽宁东港、河南开封发布购房补贴政策,为购房者提供按照契税总额15%-60%计算的购房补贴;天津市、河北邢台、浙江临海及山东临沂莒南县等五县市发布政策组合,包括提供购房补贴、降低个人购房贷款首付比例、降低房企计税毛利率、提前1个节点拨付预售监管资金等。基本面:本周新房及二手房市场数据触底反弹:本周全国30大中城市商品房成交面积331万平,环比+83.6%,环比较上周上升94.7pct;同比+14.4%,同比较上周上升66pct。若剔除常州、泉州、厦门等部

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