中邮证券：基础设施公募REITs周报：保租房建设情况如何？

专题视点保租房建设情况如何？2021年重点40城超额完成任务，2022年部分省市提前完成年度目标。十四五期间，重点40城计划新增保租房650万套（间），2021年及2022年是筹集高峰期。2021年重点40城计划筹集保租房93.6万套，实际完成94.2万套，已超额完成任务。2022年重点40城计划筹集保租房190万套，相比2021年的93.6万套大幅上升，同比增幅约为103%。从目前已公布数据的省市来看，上海市、浙江省、江苏省、河北省上半年完成度均比较高，上海市超过70%，后三者完成率超过90%，浙江省完成率最高，上半年已经超额完成全年计划目标。保租房REITs上市以来受到资本市场青睐，将为保租房发展添加助力。REITs市场表现节前一周REITs指数环比下跌0.40%。产权型、特许经营权型REITs指数环比下跌0.13%、下跌0.71%。产权型中，产业园区型、仓储物流型REITs指数环比上周末上涨0.52%、下跌1.21%。特许经营权型中，高速公路型、生态环保型、能源型REITs指数环比上周末下跌0.92%、下跌0.19%、下跌0.67%。近一个月，REITs指数跑赢沪深300指数7.