第一太平戴维斯：成都2021年上半年房地产市场回顾及未来展望

2021年上半年成都零售市场录得多个新增供应，包括位于天府新区的红星美凯龙生活美学中心和建设路的印象城，市场供应量较去年同期大幅增长。上半年市场需求继续回暖，全市购物中心平均空置率自去年下半年以来持续缓慢回落，环比下降1.3个百分点至约8.0%。全市购物中心首层平均租金环比小幅上涨，达约人民币425.8元每平方米每月。 上半年开业的购物中心中，还有一些位于传统主城以外区域，分别是龙泉驿区的世茂广场和新都区的龙湖锦宸天街，进一步释放了周边区域的消费需求。值得一提的是，这两个新项目开业期间无论是在客流量、销售额，还是话题度上都有出色表现，将有助于提升投资者对于传统主城外围区域零售市场的信心。另外，传统主城外区域预计下半年还将迎来大量新项目入市，或将促进区域商业氛围加快成熟。