中泰证券：房地产行业研究周报：上海取消土拍限价，国常会提出继续研究去库存稳市场措施

房地产行业周报-20240608 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌2.15%，沪深300指数下跌0.16%，相对收益为-1.99%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(5.30-6.6)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交27412套，同比增速-30.2%，环比增速-13.9%；合计成交面积294.4万平方米，同比增速-32.3%，环比增速-19.6%。 本周(5.30-6.6)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交20655套，同比增速11.1%，环比增速-5.7%；合计成交面积195万平方米，同比增速5.9%，环比增速-6.2%。 本周（5.31-6.6），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19968.5万平方米，环比增速-0.1%，去化周期141.4周。 本周（5.27-6.2），土地供给方面，本周供应土地3759万平方米，同比增速18.6%；供应均价1608元/平方米，同比增速-1.7%。土地成交方面，本周成交土地2645.8万平方米，同比增速34.2%；土地成交金额430.2亿元，同比增速96.9%。本周土地成交楼面价1626元/平方米，溢