东兴证券：房地产周报：销售降幅略微收窄，北京广州提升公积金贷款额

市场行情：本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。本周（4.8-4.12）A股房地产指数（801180.SL）涨幅-7.13%（上周-1.45%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅-2.72%（上周1.00%）；H股（4.8-4.12）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅-2.24%（上周-1.28%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅-0.01%（上周1.10%）。 行业销售：新房销售降幅略微收窄。从数据来看，25城商品房年内累计销售面积（1.1~4.13）同比增速为-33.70%，对应前值（1.1~4.6）为-34.00%。其中一线城市(4城)年内累计销售面积（1.1~4.13）同比增速为-32.76%，对应前值（1.1~4.6）为-33.68%。25城商品房销售面积本月至今（4.1~4.13）同比增速为-34.68%，上月（3.1-3.30）整月同比增速为-40.85%。其中一线城市(4城)本月至今（4.1~4.13）同比增速为-30.97%，上月（3.1-3.30）整月同比增速为-38.38%。 二手房销售降幅有所收窄。从数据来看，13城二