中银证券：房地产行业第47周周报：新房成交环比持续增长；深圳放宽普宅认定标准及二手房首付比例

新房成交面积环比增幅扩大，同比降幅扩大，其中一线城市成交同比降幅收窄；二手房成交面积环比由正转负，同比增幅收窄，其中一线城市成交同比增幅扩大；土地市场环比量价齐升，溢价率环比略有上升。核心观点新房成交面积环比增幅扩大，同比降幅扩大；其中一线城市成交同比降幅收窄。40城新房成交面积为294.5万平方米，环比上涨6.3%，环比增幅较上周扩大了2.4个百分点，同比下降19.3%，同比降幅较上周扩大了0.5个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为19.4%、3.2%、2.4%，同比增速分别为-9.8%、-18.7%、-30.1%。一线城市同比降幅较上周收窄了2.3个百分点，二、三线城市降幅较上周分别扩大了2.0、0.2个百分点。二手房成交面积环比由正转负，同比增幅收窄；其中一线城市同比增幅扩大。18个城市成交面积为178.0万平方米，环比下降2.8%，同比上涨22.2%，同比增幅较上周缩小了0.6个百分点。一、二、三线城市二手房成交面积环比增速分别为3.3%、-0.2%、-15.0%，同比增速分别为35.7%、13.7%、26.9%。一线城市同比增幅较上周扩大了21.5个百分点，