信达证券：地产链化工品追踪系列报告（2024-01）：多产品春节前供需两弱

本期内容提要：房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着较大的消费体量，本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况，寻找产业链投资机会。下游地产行业方面：国房景气指数和化工产品价格存在一定相关性。2023年12月，全国房地产开发景气指数为93.36，同比下降0.95点，环比下降0.05点；2024年1月，中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4584.45，同比下降5.46%，环比下降0.78%。商品房销售面积累计同比持续下降，销售金额累计同比下降。2023年12月，商品房销售面积累计同比下降0.09%，其中住宅下降0.08%，办公楼下降0.09%，商业营业用房下降0.12%；商品房销售额累计同比下降0.07%，其中住宅下降0.06%，办公楼下降0.13%，商业营业用房下降0.09%。2023楼市收官：16家房企销售规模过千亿元。中指研究院最新发布的榜单显示，2023年百强房企全年销售总额62791亿元，共诞生“千亿房企”16家。2023年，百亿以上阵营企业数量减少。其中，销售额超千亿房企16家，较2022年同期减少4家，销售额均值2214.2亿元；百亿房企116家，较2022年同期减