中泰证券：房地产/公募REITs行业研究周报：大湾区基础设施REITs研讨会在广州举行

本周REITs指数上涨0.62%，沪深300累计上涨1.72%，中证500指数上涨1.73%，中证全债指数下跌0.06%，中债1年期国债指数上涨0.05%，中债10年期国债指数上涨0.14%，中证转债指数上涨1.93%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.43、-0.41、0.64，与沪深300、中证500相关性分别为0.30、0.39。。 行业基本情况 重点政策：1）5月10日，大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会在广州举行，来自广东发改委、沪深交易所等多家机构嘉宾参会发言。2）5月10日，江西省办公厅印发《江西省关于支持冷链物流体系建设的若干措施》，积极支持符合条件的冷链物流项目发行REITs，争取国家制造业中长期贷款。 重点事件：1）华泰紫金宝湾物流仓储REIT获深交所审核通过。底层资产为天津宝、南京、嘉兴3个仓储物流园，估值为12.26亿元。2）5月8日，建信中关村REIT发布2023年度第二次分红的公告，本次拟分配金额为3690万元，分红方案0.0410元/份。3）5月11日，国君东久新经济REIT、国君城投宽庭保租房REIT、国君临港创