华福证券：房地产行业动态跟踪：投资底部企稳，销售降幅收窄

投资要点： 事件：7月15日，国家统计局公布2024年1-6月行业数据，前6个月房地产开发投资同比下降10.1%；商品房销售面积和销售额分别同比下降19.0%和25.0%，到位资金同比下降22.6%。 房地产开发投资降幅持平，单月环比改善 1-6月全国房地产累计开发投资5.3万亿，同比下降10.1%，降幅与前值持平。6月房地产开发投资1.2万亿，环比上升22.6%，同比下降10.1%，降幅较前值缩窄0.9pct。 累计开发投资同比降幅持平，单月开发投资环比改善，随着“三大工程”建设积极推进以及项目“白名单”制度的持续健全，未来有望带动房地产开发投资额持续修复。 销售面积、销售金额累计降幅缩窄，单月环比改善 1-6月全国新建商品房销售面积4.8亿㎡，销售额4.7万亿，分别同比下降19.0%和25.0%，降幅缩窄1.3pct和2.9pct。6月商品房销售面积1.1亿㎡，销售额1.1万亿，分别同比下降14.5%和14.3%，降幅较前值分别缩窄6.2pct和12.1pct，分别环比上升52.6%和50.9%。 5-6月各地密集跟进地产调控政策，通过降首付比例、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利