中泰证券：房地产行业研究周报：首单民营企业清洁能源REIT项目获批

本周REITs指数下跌0.71%，沪深300累计上涨0.32%，中证500指数下跌0.79%，中证全债指数上涨0.13%，中债1年期国债指数上涨0.05%，中债10年期国债指数上涨0.03%，中证转债指数下跌0.02%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.43、-0.42、0.64，与沪深300、中证500相关性分别为0.30、0.39。 行业基本情况 重点政策：1）5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，规定下调个人住房公积金贷款率0.25个百分点。2）5月17日，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，规定首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。3）5月17日，中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 重点事件：1）5月14日，建信中关村REIT发布详细权益变动报告书，本次权益变动后，信息披露义务人持有基金份额3.2