德邦证券：房地产行业周报：政策预期向好，关注高能级城市政策调整

市场回顾2023.7.31-8.04，上证综指上涨0.37%，沪深300指数上涨0.70%，房地产板块上涨3.20%，房地产板块跑赢上证综指2.82个百分点，跑赢沪深300指数2.5个百分点。重点关注的A股地产股天健集团（000090.SZ）、建发股份（600153.SH）和金科股份（000656.SZ）涨幅较大，分别上涨14.21%、12.67%和9.96%。重点关注的港股地产及代建公司合美的置业（3990.HK）、中骏集团控股（1966.HK）及富力地产（2777.HK）涨幅居前，分别上涨9.94%、5.77%和4.11%。数据追踪百大城市土地成交累计同比-30.54%。7月24日-7月30日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积406.73万平方米，累计同比-30.54%。其中，一线城市成交25.70万平方米，累计同比-32.04%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积82.63万平方米，累计同比-41.27%，三线城市成交298.40万平方米，累计同比-21.81%。30大中城市商品房销售面积累计同比-2.22%。7月29日-8月04日，30大中城市商品房成交222.31万平方米