太平洋证券：机械设备行业周报：广州上海地产政策频出，工程机械内需见底，海外成长

报告摘要 本期（1月29日-2月2日），沪深300下跌4.6%，机械板块下跌12.1%，在所有一级行业中排名20。细分行业看，工程机械跌幅最小，下跌3.8%；锂电设备跌幅最大，下跌17.0%。 本周观点 广州上海地产政策频出，工程机械内需见底，海外成长 近期，广州上海政策接连出台房地产政策。2024年1月27日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知提出，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。此次广州对楼市限购主要取消了三道限制：一是取消120平方米以上住房限购；二是在限购区域内，居民把房子挂牌出售或出租的，可以核减家庭住房限购套数，即支持卖一买一、租一买一；三是商办取消限购。无独有偶，1月30日上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。国内房地产行业，中央及各地