太平洋证券：房地产日报：保利置业竞得上海杨浦区宅地

报告摘要 市场行情： 2025年5月9日，今日权益市场多数板块有所下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.30%和0.88%，沪深300和中证500分别下跌0.17%和0.90%。申万房地产指数下跌1.62%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为深深房A、南国置业、京基智农、春兰股份、南京高科，涨幅分别为3.83%/2.61%/2.03%/1.90%/1.90%； 个股跌幅较大的为华夏幸福、皇庭国际、金地集团、亚通股份、荣盛发展，跌幅分别为-4.74%/-4.19%/-3.48%/-3.47%/-3.42%。 行业新闻： 保利置业42.41亿竞得上海杨浦区宅地，溢价率26.3%。据观点网，5月9日，上海四批次4宗涉宅地出让，4宗地块分布于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区，总出让面积10.1万平方米，总建筑面积23.7万平方米，起价84.1亿元。其中，杨浦区N090602单元L4-02地块出让面积21150.46平方米，住宅用地，容积率2.5，建筑面积52876.15平方米，起价33.58亿元，楼面起价63499.9元每平方米。该地块共5家报名房企，分别是：招商、金茂、华润、中海和