上海证券：房地产行业：信用边际改善，市场信心逐步修复

主要观点 市场回顾 上周（ 11.8-11.12），上证综指上涨1.36%，沪深300指数上涨0.95%，房地产板块上涨8.46%。 A股重点地产公司全面上涨， 其中保利地产（ 600048.SH）和泰禾集团（ 000732.SZ）涨幅较大，涨幅分别为21.49%和21.16%；重点H股地产股也全线上涨， 融创中国（ 1918.HK）、中国奥园（ 3883.HK）和中国恒大（ 3333.HK） 涨幅居前，涨幅分别为24.02%、21.00%和20.87%。 行业动态 30大中城市商品房成交276.05万平方米，累计同比上升11.72%。其中，一线城市商品房成交80.83万平方米，累计同比上升25.08%，二线城市商品房成交125.28万平方米，累计同比上升21.02%，三线城市商品房成交69.94万平方米，累计同比下降9.22%。 100大中城市成交住宅土地规划建筑面积457.11万平方米，累计同比下滑24.82%。其中，一线城市由于第二批集中供地已经结束，第三批集中供地尚未开启，从而无土地出让；二线城市成交土地规划建筑面积115.97万平方米，累计同比下滑24.55%；三线城市成交土