华福证券：房地产：大会涉房表述积极，稳楼市政策加力执行

周度观点： 两大会议强调“稳住楼市”，25年主抓政策落地落实 12月9日、12月11-12日分别召开政治局会议和中央经济工作会议，强调将实施更加积极的财政政策与适当宽松的货币政策，稳住楼市股市。财政、货币政策分别明确将增加地方政府专项债发行使用并适时降准降息。 我们认为，扩大内需政策基调下，本轮会议定调“稳住楼市”诉求更加强烈，也是对926“房地产市场止跌回稳”的延续和重申，表明政策托底楼市的决心。2025年将主抓24年新增政策的落地落实，货币化安置下的城中村改造、收储、“白名单”项目贷款、降准降息将是2025年主要政策抓手，建议关注政策组合拳下供需两端复苏节奏。 中央金融委员会再度发声，坚决打好保交房攻坚战 全国金融系统工作会议12月13日在京召开。中央金融委员会办公室主任、中央金融工作委员会书记何立峰出席会议并讲话。他强调，充分发挥城市房地产融资协调机制作用，推动“白名单”项目扩围增效，巩固房地产市场止跌回稳势头，坚决打好保交房攻坚战，加快构建与房地产发展新模式 相匹配的金融服务体系。 我们认为，“白名单”项目扩围增效持续推进，有利于促进存量开工项目建成交付，保障购房人合法权益；有