华福证券：房地产行业定期报告：河南推进存量开发贷纳入白名单，福建优化公积金提取政策

周度观点： 河南：3月底将符合条件的存量房开发贷纳入“白名单” 1月5日，河南省人民政府发布《推动2025年第一季度经济“开门红”若干政策措施》，计划3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制。国家金融监督管理总局河南监管局显示，截至2024年底，河南省房地产“白名单”项目融资满足率达88%，贷款支持规模超1200亿元，保交房项目交付率超94%。 我们认为，河南“白名单”机制持续推进，将推进存量住房保交付，盘活房企资金，保障购房人合法权益。 福建：加大公积金购房支持力度，放宽提取要求 1月8日，福建省住建厅印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》，鼓励加大公积金购房支持力度，支持各地市根据当地实际情况再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度，支持省内异地购 房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，各地可结合实际制定细则。 我们认为，有关政策有利于提升当地住房公积金使用效率，提高异地购房便利性，降低购房门槛，刺激住房需求。 投