太平洋证券：房地产日报：杭州土拍8宗地收金92.95亿

报告摘要 市场行情： 2025年4月1日，今日权益市场大部分板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.38%和0.35%，沪深300和中证500分别上涨0.01%和0.60%，申万房地产指数上涨0.26%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅前五名为京基智农、京能置业、华侨城A、沙河股份、荣丰控股，涨幅分别为5.64%/4.30%/3.72%/3.37%/2.61%； 个股跌幅前五名为皇庭国际、衢州发展、滨江集团、皇庭B、城投控股，跌幅分别为-6.93%/-6.13%/-3.54%/-3.31%/-3.11%。 行业新闻： 杭州土拍8宗地收金92.95亿：越秀、滨江、绿城、金茂、宁波城投、兴耀均有斩获。据中指研究院，4月1日，杭州土地市场迎来8宗宅地出让，其中钱塘区1宗、临安区1宗、萧山区3宗、拱墅区3宗，总出让面积231265㎡，总规划建筑面积347560㎡，总起始价约67.10亿元。最终8宗地块中6宗溢价成交、2宗底价成交，共收金92.95亿元。越秀、滨江、绿城、金茂、宁波城投、兴耀等均有斩获，其中4幅地块成交溢价率超过50%。 湖南省拟发行138亿元特殊新增专项债和94.15亿元土储专