太平洋证券：房地产日报：东莞万江街道安置房地块成交

报告摘要 市场行情： 2025年9月8日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.38%和0.90%，沪深300和中证500分别上涨0.16%和1.13%。申万房地产指数上涨0.92%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为福星股份、卧龙地产、首开股份、上实发展、黑牡丹，涨幅分别为10.10%/9.98%/9.97%/9.18%/6.93%； 个股跌幅较大的为皇庭国际、深深房A、张江高科、电子城、亚通股份，跌幅分别为-3.46%/-2.13%/-1.97%/-1.93%/-1.93%。 行业新闻： 东莞万江街道安置房地块3.77亿元成交，竞价100轮、溢价率35.61%。据土地情报，9月8日，东莞一宗万江街道安置房用地经过100轮竞价成交，安徽华城住丽建设投资有限公司以总价3.77亿元斩获地块，溢价率35.61%。该地块为万江街道新村安置房项目用地，地块住宅、商业物业设定购买价格为13200元/㎡，产权车位设定购买价格为132000元/个(停车位数量按计容建筑面积每1000㎡>12个配建)。 佛铁投资8.53亿竞得佛山狮山镇一宗地块溢价率2%。9月8日，佛山市