中泰证券：房地产行业研究周报：消费REITs首秀不温不火

公募REITs行业周报-20240317 一周行情回顾 本周REITs指数下跌0.68%，其中经营权类上涨0.40%，产权类下跌1.10%。沪深300累计上涨0.71%，中证500指数上涨1.95%，中证全债指数下跌0.26%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数下跌0.40%，中证转债指数上涨0.57%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.59、-0.59、0.66，与沪深300、中证500相关性分别为0.48、0.54。 行业基本情况 行业政策：本周两会闭幕。1）深交所总经理沙雁提出关于修改基金法，为简化REITs产品结构提供法律支持的议案。2）立信会计师事务所甘肃分所所长张萍建议推进REITs专项立法。3）中信资本董事长张懿宸提出关于阶段性推出具有中国特色的商业不动产公募REITs，助力化解住宅交付风险的提案。4）台盟深圳市委主委林娜提出关于支持深圳探索开展商业地产REITs试点的提案。5）上交易所总经理蔡建春建议不动产投资信托基金专项立法。6）上海市工商联副主席、威达高科技控股有限公司董事长周桐宇提出关于积极支持民营产业园发行