中泰证券：房地产行业研究周报：本周四单REITs正式申报，多单REITs因涨幅过快停牌

一周行情回顾 本周REITs指数上涨3.06%，其中经营权类上涨2.08%，产权类持平3.42%。沪深300累计上涨1.38%，中证500指数上涨3.49%，中证全债指数上涨0.21%，中债1年期国债指数下跌0.06%，中债10年期国债指数下跌0.14%，中证转债指数下跌0.22%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.55、-0.55、0.64，与沪深300、中证500相关性分别为0.44、0.50。 行业基本情况 行业政策：3月1日，广东省政府在《关于加快推进科技金融深度融合助力科技型企业创新发展的实施意见》中提出支持国家高新区建设主体和大数据、人工智能、物联网等新型基础设施领域项目发行REITs，鼓励回收资金用于扩大科技创新领域投资。 项目申报：3月1日，4单REITs正式申报至交易所。1）建信建融家园租赁住房REIT，原始权益人为建信住房服务公司，资产为北京、上海、苏州持有运营的3个保租房项目。2）中金联东科技创新产业园REIT，原始权益人为北京联东金园，资产为位于北京中关村国家自主创新示范区的三个产业园区。3）华夏金隅智造工场产业园REIT，原