天风证券：建筑材料行业研究周报：继续看好地产链和新能源/新材料两主线

行情回顾过去五个交易日（0109-0113）沪深300涨2.35%，建材（中信）涨1.91%，地产链消费建材品种涨幅继续靠前，玻璃玻纤等周期品种亦取得正收益。个股中，兔宝宝、东鹏控股、旗滨集团、亚士创能、震安科技涨幅居前。地产政策或仍具备连续性，看好春节后地产销售及施工回暖上周地产链品种涨幅继续居于各子板块前列，我们认为主要与此前政策的不断推出有关。进入2023年以来，30城的房地产销售面积同比仍负增长，但降幅较22Q4已明显收窄。我们认为后续地产政策有望继续沿供给端政策细化落地和拉动需求两条主线展开。1月13日新华社报道有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。根据行动方案，下一步，金融管理部门将鼓励金融机构与优质房企自主协商，推动存量融资合理展期；加大信贷、债券等新增融资支持力度；研究银行向优质房企集团提供贷款，合理满足集团层面流动资金需求；支持境外债务依法偿付，提供外汇管理等政策支持。我们认为后续在地产销售恢复至同比正增长或持平之前，需求端政策也有望保持较强的连续性。我们继续维持此前的观点，即春节后地产竣工端需求有望迎来较好改善，而若需求端在政策带动下也出现改善，则新