东方证券：2022年第52周地产周报：12月百强销售表现不理想，限购限贷政策放松持续

本周市场回顾。第52周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-3.9%。沪深300指数报收3871.63，周度涨幅为1.1%；创业板指数报收2346.77，周度涨幅2.6%；房地产板块指数报收2995.12，周度涨幅为-2.8%。本周行业要闻。央行：再提满足房地产行业合理融资需求，改善优质头部房企资产负债状况。银保监会：坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务。发改委：扎实推动政策性开发性金融工具项目形成更多实物工作量。住建部：增强房地产市场韧性。深交所：加快REITs常态化发行，积极支持房地产市场平稳发展。深圳：暂时停止适用《条例》部分预售监管资金有关规定。成都：父母投靠成年子女入户的可在对应限购区域购买一套住房。重庆：优化商贷住房套数认定。北京：租住保租房可提取住房公积金。广州：深化二手房“带押过户”与新建商品房项目“交房即交证”。东莞：全域暂停实行限购政策。安徽蚌埠、长春：提高多子女家庭公积金贷款额度。绍兴：房票使用范围扩大至二手房。大连：契税最高税率由4%调降至3%。福建漳州：进一步拓宽购房补贴范围，全面实施“带押过户”。嘉实京东仓