浙商证券：滨江集团点评报告：营收同比高增，财务管控优秀

滨江集团(002244)事件2023年8月29日公司公布2023年半年度报告。营收同比高增，预收款持续增厚2023H1公司营业收入270.29亿元，同比+152.84%，归母净利润16.37亿元，同比+27.33%；基本每股收益0.53元/股，同比+29.27%；公司销售毛利率及净利率分别为18.25%和7.18%，较2022年分别+0.77pct和-2.23pct。截至2023年6月底，公司尚未结算的预收房款为1602亿元，较年初增长23%，预收款持续增厚，为未来业绩提供保障。区域深耕效果显著，首进行业TOP10销售方面来看，2023H1公司销售金额925.8亿元，同比+35%，公司位列克尔瑞榜单第10位，较2022年提升3位，销售市占率由2022年的1.16%提升至2023H1的1.47%。拿地方面来看，2023H1公司新增土地储备项目22个，其中杭州19个，南京、金华、宁波各1个。新增项目计容建面合计249万平方米，权益土地款180亿元。截至2023年6月底，公司土地储备中杭州占60%，浙江省内非杭州城市占比22%，浙江省外占比18%。我们认为，公司上半年销售通畅，拿地积极，与年