信达证券：非银行金融行业事项点评报告：险资近期不动产投资点评-加码优质不动产，助力提高资产负债匹配

事件：2023年1月以来，平安人寿、泰康人寿、友邦人寿等多家险企披露大额不动产项目投资情况，项目涉及商业地产、产业园区等，险企纷纷加码大额不动产投资。点评：险企加码不动产投资项目，或有助于提高长期投资回报率。2023年1月以来代表性险企平安寿、泰康寿和友邦人寿等纷纷披露近期大额不动产投资项目情况，投资项目既包括处于实际出资阶段的，也包括尚在协议签署阶段的项目。平安人寿：1）平安人寿新增出资约1800万元投资北京丽泽金融商务区南区E-06地块不动产项目，该项目累计出资金额约为45.83亿元人民币；2）平安人寿新增出资2800万元投资北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目，该项目实际累计出资金额约为72.20亿元；3）平安人寿新增出资200万元投资北京丰台区丽泽路第E-01、E-05地块C2商业金融项目，该项目累计出资总金额约为66.703亿元；4）平安人寿拟投资四个产业园区不动产项目，包括东方万国项目、弘源科创项目、弘源国际项目和弘源时代项目，城市涉及上海和北京，该项目总投资金额预计不超过73.33亿元。泰康人寿：出资1200万元投资北京燕园养老社区项目。友邦人寿：合计出资约51.8