中泰证券：房地产行业研究周报：中央出台一揽子支持地产的政策，供给端需求端齐发力

房地产行业周报-20240524 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌5.26%，沪深300指数下跌2.08%，相对收益为-3.18%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(5.17-5.23)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交26027套，同比增速-39.8%，环比增速-9.7%；合计成交面积305万平方米，同比增速-33.8%，环比增速-3.2%。 本周(5.17-5.23)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交20970套，同比增速-5.4%，环比增速-8%；合计成交面积214.1万平方米，同比增速-1.1%，环比增速0.5%。 本周（5.17-5.23），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积20009.8万平方米，环比增速0%，去化周期147.1周。分能级来看，一线城市、二线城市和三四线城市库存面积环比增速分别为0.1%、-0.1%、-0.1%，去化周期分别为130.7周、172.3周、145.3周。 本周（5.13-5.19），土地供给方面，本周供应土地2466.4万平方米，同比增速20.7%；供应均价987元/平方米，同比增速-36.3%。土地