国联证券：房地产8月周报：企业销售分化

本周行情本周申万房地产板块指数下跌4.59%,沪深300指数下跌3.39%，在申万一级行业中排名第28。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企全部下跌。行业动向住建部：8月9日，据住房城乡建设部消息，目前各地保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行。保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。市场表现土地成交规模方面，7月31日-8月6日，100大中城市合计土地成交建面3411.19万平米，同比下降17.45%，环比大幅上升139.26%；100大中城市土地成交楼面均价为2373.60元/平米，同比上涨28.50%，环比上涨14.62%；成交溢价率是4.31%，同比下降0.47pct，环比下降2.82pct。7月31日-8月6日，30大中城市商品房成交面积190.86万平方米，同比下降34.88%；环比下降31.68%。二手房指数方面，2023年7月，二手房挂牌价格指数180.00，其中一线/二线/三线城市二手房挂牌价格指数分别为228.29/173.32/161.68；二手房挂牌数量指数53.29,其中一线