立鼎证券：房地产行业：2025年2月月度优秀项目

西安保利云谷和著 保利“和字系”四代宅产品，一户双露台、高实得率，三次开盘热销 位于沣东新城昆明池板块，东至云水六路、南至科技四路，是保利发展面向新青年群体打造的一个首置、首改型社区。项目总建筑面积约10万平方米，容积率2.5。项目一共规划了5栋小高层＋6栋中高层，三款主力户型，建面约99㎡、125㎡、143㎡。 12月21日首开，当日去化率达88%，二批次、三批次开盘也均实现热销，三批次开盘首日成交超1.2亿元 社区规划超1500㎡全龄化架空层泛会所，双首层精装入户大堂、精装地库等，楼间距54米起，至高达到约100米 项目采用四代宅设计，“一户双露台”，两个露台的总面积达约40㎡以上 143㎡户型客厅270°采光，南向错层挑高露台，北向书房L型双面采光 项目周边规划小学和初中，由高新一中沣东中学教育集团直管，师资力量和教育教学水平有保障