中国银河：金地集团（600383）-销售增长行业领先，拿地积极、广拓深耕

金地集团(600383)事件：公司公布2021H1业绩报告。2021上半年，公司实现营业收入342.74亿元，同比增长72.5%；实现归母净利润18.25亿元，同比下降38.8%；实现基本每股收益0.40元/股，同比下降39.4%。结转结构不佳导致增收不增利，待结资源充足保障全年业绩。上半年公司综合毛利率17.4%，同比下降19.6pct，主要归因于土地成本提升，结转节奏不均衡，致使房地产业务结算毛利率同比下降25.4pct至14.3%。公司于中报披露，下半年毛利率有所回升，叠加公司上调全年竣工计划至1450万平方米，调整后计划较2020年实际增长32%，下半年待结转货值充裕，全年业绩增长仍有保障。销售表现优异，精细化管理水平提升。上半年公司实现合同销售金额1628亿元，同比增长60.2%，实现合同销售面积753万平方米，同比增长55.3%，销售规模增幅处于行业领先水平。公司全年新开工计划调升至1681万平方米，较2020年增长6%，开工提速保障了销售持续稳健增长。上半年公司通过“竞争性一城一图”的编制优化、产销匹配管理、提升标准单体竞争力等手段，于重点城市精耕细作，业绩靓丽，其中上海