中国银河：新城控股（601155）-“住宅+商业”双轮驱动拓宽护城河，多渠道融资提升效益

新城控股(601155)事件：公司公布2021H1业绩报告。2021上半年，公司实现营业收入791.05亿元，同比增长109.6%；实现归母净利润43.06亿元，同比增长34.4%；实现基本每股收益1.91元/股，同比增长34.5%。合同销售稳健增长，土储充沛聚焦重点城市群。上半年公司实现合同销售金额1177亿元，同比增长21%，实现合同销售面积1087万平方米，同比增长24%，基本恢复2019年同期水平。上半年公司拓展项目61个，新增土储面积1832万平方米，同比下滑4%，拿地金额626亿元，同比增长15%，拿地/销售面积比1.69，拿地/销售金额比0.53，土储规模增厚，抗风险能力提高；楼面均价3420元/平方米，保障利润空间；截至上半年末，公司累计土储面积达1.5亿平方米，可满足未来2-3年的开发运营需求。公司深耕长三角区域，并聚焦其他核心城市群，一二线城市在总土储面积中占比38%，长三角区域三四线城市占比29%，其他地区三四线城市占比33%，优良的投资布局为公司发展带来更为广阔的空间，并确保公司可以从容地应对市场变化，从而保障公司持续稳步发展。吾悦品牌轻重并举，创新合作推动深度