文件列表:
财信证券:房地产行业市场周报:中央部署传递新信号,托举并用支持楼市发展.pdf |
下载文档 |
资源简介
>
投资要点
本周观点:长期来看,受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响,房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩,但需求总量规模仍然可观,根据贝克研究院数据,未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右,特别是核心城市的住房需求仍有增长空间。中期来看,房地产市场仍处于持续时间最长、幅度最大的一轮下行周期,周期拐点有待观察。短期来看,进入3月后,楼市成交量有所收缩,节后需求增长的持续性不强,购房者观望情绪仍然较重,“金三银四”传统旺季的市场表现还有待观察。根据全国两会政府工作报告的相关部署,下阶段政策将聚焦于化解房地产领域风险,特别是房企债务违约风险,同时需求端政策也有望发力。整体来看,托举并用仍是当前房地产市场调控的主基调,期待政策的进一步加码。此外,住建部部长倪虹强调:“现在已经充分赋予了城市调控自主权,城市政府扛起责任”,预计各地方政府将在“因城施策”框架下进一步调整相关行政限制,为改善性住房需求的释放提供政策支持。
本周房地产政策动态及市场重要消息:(1)3月5日,李强总理作政府工作报告。报告指出:更好统筹发展和安全,有效防范化解重点领域风险。(2)住建部部长
加载中...
已阅读到文档的结尾了