开源证券：建筑材料行业周报：各地政策配合“金九银十”旺季，建材预期改善

各地政策配合“金九银十”旺季，建材预期改善 9月6日，东莞市印发《关于存量商品住宅项目建筑工程容积率计算规则政策新旧衔接的通知》，自印发之日起，没有办理预售证的住宅楼，可以按照5·24“莞八条”的计容新规办理或变更建设工程规划许可。广州市不动产登记中心披露《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》，对于广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的，可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。9月4日，湖南省湘潭市印发《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》，该市实施阶段性购房补助，购买新建商品住房144平方米及以下房屋补贴标准为4000元/套，144平方米以上房屋补贴标准为8000元/套。对大专生、中级工以及各级别职称人员等，分别给予100元~240元/平方米的购房补贴。消费建材板块推荐：东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高），三棵树，坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，收购嘉宝莉扩张涂料板块业务）等。国家发展改革委等部门印发《水泥行业节能降碳专项行动计划》要求到2025年底，水泥熟料产能